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公积金贷款:购买商住楼贷款可以使用公积金吗

2018-03-28 17:37:08

  一般有工作的在职人员基本上都有五险一金的福利,其中包含的一金也就是大家熟知的公积金。公积金一般是用来买房贷款的。那么,购买商住楼贷款可以使用公积金吗?要知道现在买房用公积金贷款也不是所有的都可以。下面我们就来了解一下,到底购买商住楼贷款可以使用公积金吗。

  购买商住楼贷款可以使用公积金吗?那么,我们就先来给大家普及一下相关知识。

  商住楼不列入首套房,而且商住楼也可以贷款买房,买房一般都是使用公积金的,那购买商住楼贷款可以使用公积金吗?公积金贷款可以购买商住楼吗?有哪些注意事项?

  可以用公积金贷款,公积金贷款只要找公积金管理中心就可以了,不找售楼处也可以,公积金的贷款的情况有以下几点要求:

  一、贷款流程

  1. 买卖双方到公司签贷款申请;

  2. 买卖双方本人到场初审,评估;

  3. 双方办理过户手续,买方到住房公积金管理中心签署借款合同;

  4. 见新的产权证公积金管理划款到公司帐户上;

  5. 公司给房主放款到指定帐户上;

  6. 买方公司办理抵押手续,领取产权证;

  二、注意事项

  1. 公积金是否已经连续缴存12个月,且现在处在缴存状态;

  2. 最高贷款额40万30年;没有年龄限制;

  3. 套内建筑面积90平米以内最高贷款八成;

  4. 公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额;

  5. 在外地缴存的公积金不能在北京做贷款;

  6. 夫妻双方有任何一方做过公积金贷款,则第二套公积金贷款不予受理;

  7. 房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款;

  8. 公积金贷款不接受公证书。

  购买商住楼贷款可以使用公积金吗?答案是可以的。只要符合条件就可以啦!以上就是有关于商住楼贷款内容了,如果还想了解更多贷款的资讯可以关注金信网的贷款资讯了解.




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