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婚前购房婚后还贷如何分割-房屋贷款涉及的费用

2017-12-16 10:05:59
婚前购房婚后还贷如何分割?房屋贷款涉及的费用

 

 

2016年房产政策瞬息万变,有关于房屋贷款的知识如下,希望大家能清楚地了解到内容对于以后的知识积累有着更多的内容,以后在生活中也能时常运用到这些内容。

婚前购房婚后还贷如何分割?

2003年,文女士丈夫婚前购置了一套房产,婚后以他的工资还贷。2004年,文女士名字加入了房产证,但没进行公证。

文女士想知道,如果她与丈夫离婚,这套房产及剩余的债务怎么分割?

律师

婚后还贷部分根据婚姻法的规定属于夫妻共同财产,首付部分和婚前还贷部分依据婚姻法的相关规定原本应属于文女士丈夫的个人婚前财产,但是根据产证加名的行为,表明其丈夫已经主动自愿地把原先属于个人所有的财产转化为夫妻共同财产了。因此,现在该房子属于夫妻的共同财产。

至于债务,当然也属于夫妻共同债务了。如果文女士与丈夫离婚,文女士可以主张该房屋为共同财产进行分割。

2016年房产政策瞬息万变,有关于房屋贷款的知识如下,希望大家能清楚地了解到内容对于以后的知识积累有着更多的内容,以后在生活中也能时常运用到这些内容。

房屋贷款涉及的费用之评估费

评估费就是借款人在办理房贷时,须向银行提交的所购住房的公允价值,即由银行认可的专业评估公司或机构给出的评估价格。

一般来说,一手房贷款不需要提交评估报告,评估费的产生一般发生在二手房贷款过程中。

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